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二手房,贷款下来,过户以后,原房东不搬出来应该怎么办

乐观的星雨哥

2021/7/22 9:02:43

我们是5月份看好的房子,之后我们就办理一些买房的手续,在中介哪里和房产签署了一份合同,当时算的是贷款和放款到过户大概需要3个月的时间,也就是8月份交房,双方沟通了以后房东说给他两个月时间在交房,最后签到了10月1号交房,可是贷款8月27才下来,9月12放的款,目前在等过户,估计算一算最起码也要9月中下旬才能过户,房东觉得10月1号肯定搬不了家,目前僵在这了,请问本来算好给他8.9两个月的时间的,由于贷款放的慢一下子拖到9月中旬才能过户,现在商量不好,房东应该什么时候搬家
最佳答案:

先协商,如果协商不成的话,可选择向法院起诉维权,过户后房子已经属于你的了,原房东没有权力再住在这里

古稀一尘

2021/7/31 19:42:53

其他回答(2个)

  • 包蕊杰

    2021/7/24 8:53:56

    贷款的利息肯定是要给的!不给利息的话银行怎么会白白的将钱送给你用呢!你说是不是这样的!大二的话可以选择在学校办理国家助学贷款的!这样毕业之后都是还款或者是办理什么样的程序都是比较合适的方便的~!你可以和你的辅导员联系一下的!说明一下具体的情况的!

    助学贷款的申请条件

    (1)全日制普通高等学校中经济困难的本专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生;

    (2)具有中华人民共和国国籍,且持有中华人民共和国居民身份证;

    (3)具有完全民事行为能力(未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意);

    (4)诚实守信,遵纪守法,无违法违纪行为;

    (5)学习努力,能够正常完成学业;

    (6)因家庭经济困难,在校期间所能获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用(包括学费、住宿费

    、基本生活费)。

    国家助学贷款的额度

    每个学生每学年的贷款金额最高不超过6000元。

    国家助学贷款的期限

    国家助学贷款还款期限为6年,但各家银行还贷要求有所不同,有的银行还把还贷时间放宽至毕业后开始计算,虽然这样,有的学生仍然无法按时还贷。易贷中国提醒已申请国家助学贷款的同学,如不能及时还贷,个人信用受到影响,这是影响一生的大事。

    如何申请国家助学贷款?

    一般来讲,贫困家庭学生需通过就读的学校向当地的银行申请国家助学贷款。学生在校期间原则上采取一次申请、银行分期发放国家助学贷款办法。

    哪些高校开展了国家助学贷款工作

    公办全日制普通高校都应积极落实国家助学贷款政策,与合作的银行共同为高校贫困家庭学生办理国家助学贷款。另外,也有一部分民办普通高校开展了国家助学贷款工作,学生要注意学校招生简章或录取通知书中的相关说明。

    国家助学贷款的申请材料

    (1)国家助学贷款申请书;

    (2)本人学生证和居民身份证复印件(未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明);

    (3)本人对家庭经济困难情况说明;

    (4)学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。学生本人对其提供证明材料的真实性承担法律责任。

    助学贷款还款问题

    按政策助学贷款可以在从贷款起始时间算起十年内还清,在毕业后开始按季度还利息,在毕业后两年内任意时间开始自主选择还本金。但由于银行系统或其它一些问题,经常发生毕业后就开始必须换本息和,而且没有相关部门协助处理。一般都是不经贷款人同意直接从贷款人银行卡里直接扣取本息和,并不是按还款确认书的相关规定进行扣除本金或利息。而且,这种显现学校或银行相关部门不给予合理的解决,强制贷款人偿还本息和。

    如果借款学生在学校期间发生休学、退学、转学、出国、被开除学籍等中(终)止学业的事件,相关的贷款业务将如何处理?

    如果借款学生在学校期间发生休学、退学、转学、出国、被开除学籍等中(终)止学业的事件,学校在为借款学生办理相关手续之前会及时通知银行并要求学生到银行办理还清贷款手续。经办银行在得到学校通知后将停止发放尚未发放的贷款,并采取提前收回贷款本息等措施,为学生办理相关手续。

    此外,借款学生毕业后继续攻读学位的,可以申请办理贷款展期。借款学生要在毕业前30日向原所在学校提出展期申请,并提供继续攻读学位的相关证明。原所在学校审核通过后,由经办银行为其办理展期手续。

    借款学生毕业后1年内,可以向经办银行提出一次调整还款计划的申请,包括调整还款方式,经办银行将予受理并根据实际情况和有关规定进行合理调整。

    借款学生毕业后出国留学的,要主动通知原经办银行并一次性还清借款。

    经办银行将建立借款学生还贷监测系统,对连续拖欠贷款超过一年且不与经办银行主动联系的借款学生姓名、身份证件号码、毕业学校、违约行为等加以公布。

    以上资料来源于易贷中国官方网站

  • 网上调查邪恶

    2021/8/4 18:40:00

    不用管他,房产证都拿了,他早干啥去了

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