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未取得房屋所有权的地上建筑物能否进行预评估?能否进行登记?如何确定抵押物的价值?在建的房屋抵押率?

瑯琊愛書法

2021/6/10 0:13:53

一块出让方式取得的工业用地,目前土地使用权已经获得,进行了预评估。但是地上建筑物的房屋所有权还没有取。该企业准备以土地及其在建的地上建筑物作抵押,进行贷款。请问在建的地上建筑物能否进行押品预评估,在哪个机构进行?该在建的地上建筑物为该企业新厂区的工业用房,他们自己画了个草图。自己提供了建筑物面积,可以采纳吗?在建的地上建筑物能否进行抵押登记?如何评估在建的地上建筑物价值?在建的地上建筑物和在建工程是一个概念吗?
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