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借条与借款协议有区别吗

浊酒对秋月

2021/4/8 9:31:40

借条与借款协议有区别吗
最佳答案:

借条与借款协议没有根本区别,都是借款的依据,两者之间的区别:前者只需要借款人签字或者盖章;后者则需要双方当事人都要签字或者盖章。

孤单的避风港

2021/4/10 6:00:01

其他回答(2个)

  • 昆明尚铭科技

    2021/4/18 23:24:19

    日前,民生银行济南分行透出消息,该行将在最近推出“个人委托贷款业务”,即为民间私人借贷提供中介服务。这一业务的推出,将使个人发放贷款成为可能—— 个人放贷市场多大?   8月17日下午,记者到民生银行济南分行采访,恰好遇见一位姓刘的个体经营者前来咨询。 这位中年男子说,他的儿子今年10月份准备出国,根据规定,办理签证必须有40万元以上的存款作为担保,而目前自己手头正巧没有这笔资金。因此,他想用房产作抵押到银行贷款,可跑了几个银行,都称必须按月还款,而刘先生每个月又没有相当的收入。刘先生说:“我贷这笔钱,不用来经营,只是存在银行里,一年后就可归还,而且在这一年中可以由银行冻结这笔存款,没有任何风险。 但目前没有银行能发放此类贷款。”刘先生认为,如果民生银行能提供中介服务,让想放贷的人和自己见面,就能解决自己的急需。稍后,一位李先生也来咨询。他多年来都是将钱投入股市,目前他觉得股市风险太大,想转移投资方向。他认为,如果银行提供此类服务,只要风险不是太大,自己愿意发放贷款。   一位业内人士分析说,目前我国民间资金的蓄积量越来越大,这些民间资金都希望找到新的投资渠道;而由于国家政策不鼓励大规模的私人民间举债,一些中小企业和个体业户急需资金而又遭遇贷款难。特别在一些民营经济活跃的地区,中小企业贷款难而民间资本又异常活跃的现象十分突出。 民间还有很多像刘先生那样需要一定资金进行周转的现象。目前各家银行已有的服务又不能满足民间资金供需方的需求。因此,个人委托贷款有巨大市场潜力。据民生银行济南分行一位人士介绍,自该行透露准备开展这项业务后,打电话和上门来咨询的市民非常多,一天就有数十人。   三方角色如何分配?   民生银行济南分行有关人士向记者介绍说,个人委托贷款的具体方式,是由个人委托人提供资金,银行作为受托人,根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助回收贷款。由于借贷内容是由借贷双方协商决定的,因此银行只是“扮演”了一个中介人的角色。   这位人士透露说,民生银行的个人委托贷款业务分为两种模式,一种是贷款人和借贷人自行协商贷款利率和贷款用途,由银行提供转账等中介服务;一种是委托人将资金存入银行,由委托人自行确定贷款金额、期限、利率,银行帮助委托人挑选贷款对象。贷款对象包括自然人和法人,并负责监督贷款的使用和催收。 虽然发放贷款的内容由双方协商决定,但委托贷款的利率不得超过人民银行规定的贷款利率浮动上下限。在手续费方面,经银行与委托人商议,一般为不低于委托贷款金额的2‰,且一笔业务不低于1000元。   根据民生银行的规定可以看出,如果个人委托银行发放贷款,可以获得比存款高几倍的利息;而且由借贷双方协商,借款方可以提供担保,减小了贷款的风险。 但这决不是“天上掉馅饼”。虽然银行可以帮助调查借款人的资信、选择风险小的项目放贷,帮助委托人监督借款的使用,帮助回收贷款,但银行并不承担贷款的风险。也就是说,虽然在贷款发放前借贷双方可以约定抵押,但个人委托贷款一旦出现贷款风险,最终还是完全由委托人也就是贷款的发放者自己承担。   个人放贷能走多远?   银行业有关人士认为,在目前的经济生活中,民间融资现象越来越多,势不可当,这也是经济发展的必然要求。因此限制民间借贷是不现实的。目前积极推广个人委托贷款,有银行作为民间借贷的信誉中介,在个人借贷活动中充当监督与见证的角色,能促进民间借贷的交易稳定性,减少以往民间借贷的盲目性和不规范性,减少民间资金流转的风险。 这项业务为民间借贷的双方牵线搭桥,使许多长期遮遮掩掩进行的民间借贷等“地下金融活动”变成“地上行为”,还可以增加银行中间业务收入,最终实现借贷双方和银行“三赢”的目标。而且,个人委托贷款不仅为投资者开辟了一种新的投资途径,同时还能利用银行信用有效地规范民间借贷行为,对改善金融市场环境具有积极作用。 因此,金融界人士普遍乐观地认为,个人委托贷款有着光明的前途。   据介绍,除了民生银行在今年年初获准开展个人委托贷款业务外,建行也即将出台个人委托贷款管理办法。其他各家银行也都有积极跟进的意图。据了解,在目前已经开展个人委托贷款的地区,如在深圳等城市,个人委托贷款业务已获得了相当的成功。   多年来,我国对民间借贷行为一直持否定态度。而据可靠消息,中国人民银行有关人员表示,在2000年底,人行已经出台政策,对商业银行开办委托贷款业务由审批制改为备案制。由此看来,私人借贷问题在政策上出现很大松动,个人委托贷款的时机已经成熟。 但个人委托贷款究竟能走多远,还要看市场的选择。

  • 冰凌雪花一

    2021/4/22 19:04:23

    一、对于因没有支付能力而拖欠工程款的处理方法。 由于全国建筑市场的不景气,发包人也面临着巨大资金压力,导致许多发包人无力支付工程款。但经过进一步了解,会发现很多发包人的公司虽然无力支付,但其股东各各“都富得流油”。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。 这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待发包人能良心发现,进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产主要是账户,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,实现取得工程款的目的。 二、对于有支付能力而拒不支付的老赖的处理方法。 由于许多的发包方本身具有一定的社会活动能力,经常出现虽有支付能力,拒不支付,待诉到法院后,以各种方法拖延支付,以达到长期无偿使用应付工程款的目的。 1、申请诉前财产保全。诉前财产保全是在申请人提出申请,提供担保后48小时之内,法院在不通知对方的情况下必须采取保全措施。 这样就不会给老赖任何可乘之机。 2、取得生效判决,直接划转欠付的工程款,避免久拖不决。 三、以各种理由拒不支付工程款的处理办法。 1、以发包方的甲方尚未支付为理由,拒不支付。应对办法:将发包方的甲方列为被告(有依据)或第三人,在一个案件中处理。 同时,法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后,发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。当然需要有经验的律师整体把控,方能实现目的。 2、以质量或工期延误为由拒不支付。应对办法:关于质量和工期延误问题,法律均有明确规定。例如:擅自使用不得就质量问题主张权利,未支付进度款工期顺延等。 施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因,依法确定责任方,进而依法主张权利。 3、以施工方中途撤场为由拒不支付。施工方中途撤场通常是因为发包方违约或者第三方原因导致合同目的不能实现。施工人在主张工程款时,一定要重视证据的收集,保留撤场不是施工方原因造成的证据,保留已完工程量的证据。

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